第一百七十五章 按揭买房 (第2/2页)

按揭买房啊！
　　
　　这可是一个划时代的举动，若是引起群起效应，很可能在十五世纪的大明王朝掀起一股金融浪潮：其实说白了，这和大宗货物交易的首款、尾款差不多。
　　
　　只不过更灵活。
　　
　　向宝沉吟半晌，“这确实新鲜，而且可行，但是向某尚有一个疑问，府衙只收到你两千两白银，就把那座庄园的地契给你，说句莫介意的话，万一在你没付清剩余款项的时间里，黄镇抚使在仕途上出点什么问题，我们府衙找谁去要钱？”
　　
　　黄昏暗暗叹气。
　　
　　果然，空手套白狼是不行的，还是得按揭。
　　
　　道：“这点府尹不用担心，在我和府衙签订买卖契约之时，我们会约定，若是发生一些意外，导致我黄某人无力支付剩余款项，府衙可将时代商行收为己有。这其实和高利贷一样，用高于贷款的资产来做抵押，所以府衙绝对没有后顾之忧，且多出的四千万，便是府衙分期首款应得的利息，这个利息可不比高利贷差多少。”
　　
　　又道：“府尹可以算算。”
　　
　　向宝心头默算一阵，觉得此事可行，府衙可凭此买卖，凭空让台账多出数千万的钱来，这个帐可就漂亮到了极点。
　　
　　算是政绩一桩。
　　
　　还是不放心，问道：“若是按此操作，黄镇抚使多久付清尾款？”
　　
　　黄昏想了想，“两年之内罢。”
　　
　　又道：“从签订契约后的次月开始，我会着令时代商行那边，每个月向府衙支付一千两白银，共二十四个月支付完毕。”
　　
　　向宝眼睛一亮，作为府尹，他太清楚这种操作对于黄昏的好处了。
　　
　　他有更多的资金用以周转流动。
　　
　　但这对府衙百利无一害。
　　
　　又道：“若是滞纳呢？”
　　
　　黄昏叹气。
　　
　　果然，老子遇到的对手每一个是弱鸡，全是智商满格的配角和反派。
　　
　　道：“比如下个月我有事，资金周转不灵，一千两白银没有送上，那就按照千分之五缴纳滞纳保证金，以此累积，如何？”
　　
　　这是按揭买房的基本条款，至于是否是千分之五的比例，黄昏已经记不清。
　　
　　向宝颔首。
　　
　　不得不佩服黄昏，为了买这座庄园，真是绞尽脑汁，而且他的提议很难让人拒绝。
　　
　　沉吟着说道：“我去和府衙其他人商议一下，黄镇抚使稍等。”
　　
　　说完起身去了公司厅。
　　
　　黄昏喝着茶，惬意等着，他知道向宝和府衙其他人会同意——没人和钱过不去，这件事如此操作，府衙的所有人也不会开罪纪纲。
　　
　　果不其然。
　　
　　片刻后向宝去而复返，颇为振奋，“大家都没有意见，对黄镇抚使的这个点子皆惊为天人，那么我们何时签订契约？”
　　
　　“现在。”
　　
　　“里面请！”
　　
　　半个时辰后，大明王朝第一份按揭购房合同出炉，一种新型的商业购买模式即将在大明掀起狂潮。